新築大家塾 会員特典

会員特典① 大家塾に参加可能

 毎月2回のセミナー勉強会を開催

—3火曜日   18:30~20:30

—3土曜日    8:30~10:30

—月額料金    10,000円(税別) 募集開始は平成31年3月より。

—集人数    10名 塾会場は池上税理士事務所になります。

—講義内容例1  土地から探す新築不動産投資・経営のやり方。(実例より解説)

講義内容例2  銀行融資の攻略方法、融資獲得のプレゼン資料の作り方。

 

会員特典② 無料個別相談

★個人相談・面談について

—電話相談  塾生は、月間3回まで電話相談無料。(指定日あり)
1回30分程度、スカイプ等利用も応談。

—面談  個人面談については、随時応談。

(1)既の不動産賃貸物件等の経営診断コンサルについて

・クライアント様の所有物件の内容をヒアリング、現場調査を行い、経営状況を確認・精査した上で経営診断をレポートし、経営改善等をご提案します。

・不採算物件、資産組換え目的の出口戦略のご提案も行います。

2)空室対策コンサルについて 

・空室でお悩みのオーナー様の満室化対策について、ご面談、現場調査、家賃相場調査、管理会社へのヒアリングの上、最適な入居付け方法のご提案を行います。

・空室対策営業を時間の無いオーナー様に代行して行います。

・リフォーム工事、クロス業者、外壁塗装、プロパン業者のご紹介。

3)現在の取引銀行との融資条件見直しコンサルについて

・クライアント様の融資条件内容をヒアリング、経営状況を確認・精査した上で金利引下げ等のご提案をします。

・既存融資条件が明らかに高金利等で不適格の場合、他金融機関への借換、金融機関ご紹介のご提案も行います。

・金利引下げ交渉方法についても、マル秘アドバイス致します。

※金融機関融資取引実績・・・宮崎銀行、宮崎太陽銀行、福岡銀行、大分銀行、鹿児島銀行、南日本銀行、高鍋信用金庫、商工中金、日本政策金融公庫等

4)不動産賃貸を主とした資産形成コンサルについて

・不動産賃貸経営をメインエンジンとし、サラリーマン給与収入をサブエンジン、また出口戦略をとりながら5年~7年の中期計画で、失敗しない資産拡大形成を行い、ゆとりのある生活を目指します。

・上級レベル到達時にはポートフォリォバランスを考慮の上、節税対策を折り込んだ米ドル資産の海外不動産購入等のご提案を行います。

 

★更なる塾生特典

—塾生特典1  不動産投資・経営関連書籍約200冊読み放題。

生特典2  県内県外オーナーの成功事例の物件視察等あり。

 

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